本报讯 第七届广东地产资信20强在广州揭晓，东莞本土两家地产巨头——光大和中惠榜上有名，同时获本届“资信20强”的还有碧桂园、雅居乐和中信华南等地产大鳄。

　　与此同时，工、农、中、建深圳分行四大金融机构联合公布了深圳地区“首届(2008年度)广东深圳地产资信10强”房企名单。

　　据悉，这是光大第四次获此殊荣，中惠第二次获此殊荣，表明东莞房企的资信实力排名全省第三，仅次于广州和深圳。

　　光大四次蝉联入选

　　在本届榜单中，碧桂园、雅居乐、奥园等少数房企自2002年起连续七届入选广东地产资信20强(不含深圳)，连续四届以上入选的房企达到了13家。

　　在东莞本土房企中，光大从2004年开始（除2007年外）有四次蝉联这一荣誉，中惠自2007年以来也连续两次入选。这七届20强名单保持了稳定性，其中70%的广东房企连续四届以上入选20强。

　　评审会负责人表示，对于一直保持良好合作记录和深度合作的超大型房地产企业，金融机构一直以来都优先考虑巩固和维护合作关系，而今年对新企业将暂不开展合作。

　　入选房企实力领先

　　自2002年以来，由工、农、中、建等几大金融机构联合举办的“广东地产资信评审”已连续成功举办了七届，目前已成为广东省内最权威、最能说明房企资金实力、诚信程度和发展前景的评选活动之一。

　　该名单由银行房贷部门负责人直接担任评审委员，广泛征集听取了包括政府有关部门在内的诸多权威专家的意见。每一年度它都是金融机构名副其实的授信“红名单”，近90%以上银行房贷流向“30强”房企；它也成为几年来广东省内多项评估活动的重要依据和参考，一些城市政府甚至将其列为出让土地时的考核加分项。

　　据透露，资信30强房企累计开发面积达到了3亿多平方米，拥有土地储备高达近4亿平方米。一些企业单独在区域市场所占份额达到了10%以上，30家房企已普遍进入全国市场，在全国市场也占据了近10%的份额。

　　参与评审的地产专家还认为，在应变能力和创新能力上，广东房企也拥有巨大的优势。在一系列调整政策面前，光大和万科等广东房企率先改变了过去“土地为王”的单一策略，通过降价加快了资金周转速度，从而为未来发展奠定了坚实的基础。

　　“广东地产资信评审”评审按年度进行，以大量数据及档案记录为基准，每年都会根据房企情况变化而调整名单，为金融机构、投资者、消费者提供借鉴参考。

　　据统计，7年来，我省共有近百家房企进入初评结果，几经优胜劣汰，资信实力最强的30家龙头房企最终获得各金融机构和消费市场的广泛认可。